项目土地价值超185亿、位于深圳湾片区+海景豪宅配置、华润置地+中海地产双央企联手打造，无一不是焦点。

　　但随着最近创意展示空间开放、产品的细节曝光之后，所有的关注点却都转为了产品本身。

　　克服以上种种矛盾，满足大家既要、又要的“贪心”，甚至更进一步地提供更多，才有机会复刻这座豪奢居品。

　　是要端居城市核心、追求出行与生活的效率至上，或是隐于一隅、寻求身心宁静？

　　以米白色、金属色等为主色调，融入细胞结构为设计元素，叠加月牙型微笑曲线的古典拱门塔冠，在阳光下透出生机活力与典雅沉稳之感。

　　夜幕降临，华灯初上时，又有柔和的装饰灯光与内透光结合，模拟出云雾缭绕的山脉轮廓。

　　驾车归家，迎接你的不再是昏暗压抑的车库，而是以“海上生明月，天涯共此时”为意向的落客大厅，带来心旷神怡的感受；还有“生境之斗”，庭院式设计，让B2层的乔木、B1的植被，有穿透地面的生长空间，也让天空、阳光与雨水渗入地下，成为独特的垂直景观。

　　步行归家时，穿过花园式的艺术廊道，有着花木绿篱与艺术景墙，隔绝外部喧嚣；内设茶语轩等空间，让你有独立区域整理心绪再归家，无需再把车子当做“消化情绪的空间”。

　　行走在社区里，目之所及的，多是自然绿植、艺术雕塑、温暖色调；耳中所闻的是潺潺流水、鸟雀啼鸣，以及为疗愈而生的听觉艺术装置；身体感知的是透过艺术屏风造型，落在身上的自然光线；鼻尖嗅到的是青草芬芳、花朵馥郁……

　　深圳湾澐玺大胆地根据不同群体的需求，划分出三层不同空间，让声音留在该在的区域：

　　一层为礼序归家及社交空间： 包括车马院、落客大堂等奢华大气的公区容纳喧嚣，又有私密性更好的茶语轩，提供独处或交谈的独立空间。 二层悦己空间： 健身中心+空中瑜伽，构建起与自我对话的专属空间，安静无扰。 三层全龄空间： 戏水池、萌宠乐园、艺术花园等，老人散步交谈、孩子的嬉戏、宠物的撒欢等等，都是这里的快乐音符。

　　比如，用180-300mm的结构楼板、80mm的混凝土及装饰面层（含8-10mm的隔音垫），打造出超厚住宅楼板，告别孩童嬉闹、家具挪动的噪音。

　　又如，幕墙单元防隔声达Rw+Ctr≥35dB，高于国际标准，让户外噪音难以进入。

　　就连雨声都被考虑在内，铝背板设置加强筋、顶面背部贴隔音毡，能有效减小雨水噪音。

　　在设计的最初，KPF总裁James von Klemperer就表示： “我们的目标是让居住在这里的人们，能在城市之中找到一种逃离喧嚣的感觉。”

　　一个楼盘里，哪些单元做成几房户型、配什么样的装修，大多都由开发商定下，买房人只有在交付后才能调整，哪怕是顶豪大平层也不例外。

　　这次首推的建面约209㎡-1180㎡户型，以纯大平层产品，带来更纯粹的居住圈层。同时，不仅做到了深圳目前最高的约3.6米层高，阳台进深也达到约2.4米，十足奢阔。

　　项目采用框架核心筒+无次梁厚板设计，满足业主在空间功能灵活多变、个性专属呈现方面的需求，让家的空间时刻与生活节奏同频共振。

　　建面约305㎡及以下的户型，提供了2套由不同国际知名设计师执笔的家居设计的具体方案，任君选择。

　　一个是由CCD香港郑中设计事务所创始人郑忠大师亲手设计，完美融入自然、艺术、人文的装修风格。

　　不经意间触摸到的独特影木、温润石材、水纹肌理的液态金属，用天然纯真的材料，给人自然宁静之感。偶尔仔仔细细地观察，会发现手工敲打铜、木雕、榫卯结构等元素也完美融入其中，带来深层次的人文体验。

　　另一个则由DIA丹健国际联合创始人张健大师执笔，将当代先锋式的艺术与奢华重构为生活日常。

　　当中最引人瞩目的，或许是大片的高光胡桃木，采用高亮漆处理，带来游艇与豪车的同款质感，加上石材与玻璃材质的运用，既有传统奢华的美感、又有先锋艺术的气息。

　　参与室内设计的还有傅厚民、渡边智昭等多位国际顶流室内设计大师，甚至带来了他们的“深圳住宅首作”。

　　所有户型的共同亮点是，尊享双梯入户、奢阔客餐厅、中西双厨、大阳台、多套间等特色。

　　最大优势是客厅能做到双面采光、L型视野，这在深圳同面积段住宅中是非常少有。

　　还有厨房与阳台间的互动设计，清早在厨房做好的早餐，就能直接递出阳台，在家也能享受度假般的slow morning。

　　主服双动线设计，在享受高效生活的同时，又确保了业主的私密感。还有3个套间，不管是三代同堂、或是客人来访，都能保有各自的隐私。

　　东向有大阳台、南向是大落地窗，不仅通透明亮，也让高区能更好地俯瞰城市景观。

　　比如，智能家居方面，联动智能系统配备水浸报警、燃气报警、救助报警、入侵报警、烟雾报警的五维安全系统，同时自动水浸关水阀、关煤气阀、关电、开厨窗、开烟机，“四关”体系于无声处化解风险。（*开烟机仅选配方太油烟机可与华为联动。关电需厨房配备智能插座。）

　　又如，很适合深圳的双重除湿设计，采用大金三管制空调+除湿新风，除湿不降温、高效净化空气，轻松挥别回南天的潮湿黏腻。

　　真可谓是无一不精、无处不妙，从人文到地理，全方位打造趋于完美的居家体验。

　　如果说，在“好房子”的风潮下，上面所说的都可能会再复刻；那么，深圳湾+地标+华润置地+中海地产，大概率是“不可再生”资源。

　　这里入驻了字节跳动、阿里、小米、腾讯、平安集团、中金公司等科技与金融企业，名企巨头云集；也有城市地标式的深圳湾体育中心“春茧”、中国华润大厦“春笋”、深圳湾文化广场、深圳湾1号等等。

　　但正是在这寸土寸金的地段，深圳湾澐玺成为了仅存的居住新项目，而且占地面积达到约3.5万㎡。

　　未来，项目还将以独特的白色微笑曲线，填补了中国华润大厦“春笋”与深圳湾1号之间的高度空白，划出漂亮的天际线弧度，成为新一代地标式豪宅。

　　早在2008年起，华润置地就以政府主导、企业市场化参与的方式，对深圳湾后海片区来投资开发、建设运营。

　　可以说，深圳湾北部从规划、建设到运营，华润置地都深度去参加了，并发挥了核心力量。

　　在这片 “同根同源”的区域上，深圳湾澐玺也能享受到超级配套带来的“居住外挂”。

　　穿过慢行长廊（规划中），能直达深圳湾文化广场，一路延伸至人才公园，让城市塔尖的文体公园空间，成为你的“散步后花园”；

　　忙里偷闲时，漫步到深圳湾万象城，“家门口”逛LV、买爱马仕都是你的生活日常。

　　选择深圳湾澐玺，不再只是买入一套房子，而是将周边的塔尖资源一并收入囊中。

　　深圳湾澐玺早已超越了“居所”的定义，而是具有开创与领先意义的城市精粹生活典范，也是献给远见者的奢宅藏品。入主其中，与世界步履同频，开启未来无限可能。

　　【免责声明】1、本文部分信息和图片来自网络，如有相关联的内容侵权，请联系删除。本文是对项目周围交通、商业、文化教育、医疗以及其他市政条件的介绍，具体以政府规划及现场实际为准。2、效果图是规划意向的概念设计展示，非最终规划方案，不作为开发商承诺，最终以向政府报批报建的方案为准。3、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议，买卖双方权利义务以双方签署的买卖合同为准。4、学位政策以政府教育主管部门最新规定为准，对学校能否就读不做任何承诺。5、项目备案名为【后海沄玺花园】。

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